Jakie instalacje na budowie podlegają kosztorysowaniu?

Powstawanie budynku to szereg inwestycji oraz planowanie wszelkich rozwiązań. W trakcie prac koniecznie należy wykonać usługę stworzenia kosztorysu instalacji. Dokument ten ułatwia inwestorom uzyskanie kredytu oraz pozwala utrzymać zakładany budżet przy wydatkach związanych z projektem. Wykonanie kosztorysu pozwala także na weryfikację podwykonawców, którzy współpracują przy budowie.

Co to jest kosztorys budowlany?

Trudno jednoznacznie opisać, czym jest kosztorys budowlany. Wpływ na jego formę ma specyfikacja budynku oraz liczba elementów, które wchodzą w jego skład. Ogólnie ujmując, jest to dokument pozwalający oszacować wartość danego zadania. Kosztorys sporządza się na każdym etapie prac, co pozwala określić koszty inwestycyjne.

Obliczenia polegają na wyznaczeniu sumy wszystkich dóbr oraz pracy, które zostały lub będą włożone w wykonanie projektu. Dlatego też można wyróżnić tutaj wyceny ogólne, tworzone na podstawie planów oraz pełne kosztorysy budowlane, które uwzględniają wszelkie elementy składowe.

Co jest brane pod uwagę przy sporządzaniu kosztorysu?

W celu wykonania kosztorysu budowlanego należy ocenić wiele elementów. Można zaliczyć do nich stan konstrukcji stalowych, wykonane prace konserwatorskie, rozwój infrastruktury wokół budynku czy plany zagospodarowania jego otoczenia.

Do wyceny wlicza się również różnego rodzaju instalacje. Zaliczyć do nich można infrastrukturę grzewczą i wodno-kanalizacyjną. Ważna są także przyłącza elektryczne. Wymienione elementy są jednymi z kluczowych dla całości inwestycji. Ze względu na fakt, że stanowią one podstawę każdego lokalu mieszkalnego lub użytkowego, dokładne wyliczenia pozwalają uniknąć dodatkowych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami lub niedociągnięciami, które wpłyną niekorzystnie na realizację projektu.

Czy stworzenie kosztorysu budowlanego się opłaca?

Nie da się jednoznacznie stwierdzić czy utworzenie kosztorysu budowlanego jest opłacalną inwestycją. Z pewnością jest to wartość dodana dla inwestora i pozwala w spokoju planować cały budżet, co gwarantuje brak zakłóceń dla dalszych prac. – mówi pracownik firmy Kosztorysy Edward Anczykowski.

Klient, który zdecyduje się wykonać kosztorys budowlany, inwestuje także w zabezpieczenie swojego kapitału. Zabezpiecza się on przed nieuczciwymi podwykonawcami, którzy z chęci zysku zdecydowanie zawyżą koszt poniesionej pracy. Dokument pozwoli określić, ile dana czynność powinna mniej więcej kosztować, dzięki czemu inwestor chroni się przed ewentualnymi nadużyciami.