Jakie prace są niezbędne do adaptacji poddasza?

 Kiedy zapada decyzja o adaptacji poddasza na lokal mieszkalny? Najczęściej wtedy, gdy rodzina się powiększa, dzieci dorastają i chcą mieć oddzielne pokoje. Równie dobrze może to być konieczność zaopiekowania się rodzicem w swoim domu. Jakikolwiek nie byłby to powód, to za każdym razem taką decyzję trzeba dokładnie przemyśleć i zaplanować kolejne czynności. Jakie prace budowlane są wtedy konieczne?

Wysokość poddasza

Najlepiej na mieszkanie nadaje się strych, gdzie ściana kolankowa jest dostatecznie wysoka a dach jest stromy. Wtedy to przy odchodzeniu od ściany zewnętrznej, szybciej przybywa centymetrów nad głową. Typowa ściana kolankowa to kilkadziesiąt centymetrów. Szacuje się, że aby w miarę swobodnie poruszać się po mieszkaniu zrobionym ze strychu, ściana podtrzymująca dach powinna mieć około półtora metra. Taka wysokość pozwala na przykład na postawienie biurka lub łóżka.

 Niekiedy trzeba jednak ścianę kolankową podwyższyć. Właśnie wtedy konieczna jest ingerencja w konstrukcję dachu, który siłą rzeczy znacznie się podniesie. Wiąże się z tym sprawa pozwolenia na budowę. Tak na ten temat mówi ekspert z firmy Nice House, która zajmuje się remontami i pracami wykończeniowymi budynków: - Jeżeli adaptacja mieszkania wymaga zmian w rozkładzie ścian nośnych oraz w wysokości samego budynku, to konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę. Jeżeli jednak nie przywiduje się większej ingerencji na wygląd budynku, a jego stan jest zadowalający, to wystarczy samo zgłoszenie faktu.

Prace związane z dachem to dobra okazja do jego ocieplenia oraz do wzmocnienia stropu, który można również wygłuszyć, aby hałasy nie przeszkadzały domownikom na niższych kondygnacjach.

Dodatkowe ściany i okna

Strych czy poddasze najczęściej nie są podzielone na mniejsze części, więc zachodzi konieczność postawienia nowych ścian i wybudowania okien w ten sposób, aby światło równomiernie dochodziło do wszystkich przegród. Do przegrodzenia pomieszczenia najczęściej używa się płyt gipsowo-kartonowych. Natomiast okna buduje się przeważnie w szczytach lub wybiera się rozwiązanie w postaci okien dachowych.

Przedłużenie wszelkich mediów

Dodatkowe nowe mieszkanie na poddaszu wymaga przedłużenia takich mediów jak prąd elektryczny, woda czy ogrzewanie. Trzeba również zamienić typowe schody na strych na wygodniejsze i bardziej estetyczne.

Malowanie i kładzenia glazury

Nowa kondygnacja z reguły musi mieć swoją własną toaletę i łazienkę, więc zachodzi konieczność położenia tam płytek. Niejednokrotnie przewidziana jest również kuchnia, dlatego również trzeba ją wyposażyć. Sufit można również wykonać z podwieszanych płyt gipsowo-kartonowych. Na końcu pozostaje tylko pomalowanie wszystkich płaszczyzn.