Jakie są różnice między projektem warsztatowym a wykonawczym?

Każdą budowę poprzedza projektowanie. Nie jest to jednak proces jednoetapowy. Na początku powstaje pomysł i ogólny projekt budowlany. Projekt warsztatowy natomiast jest wtórnym do wstępnego, wzbogaconym o pewne informacje. Dokładniejszym dokumentem, gdzie zebrane są praktycznie wszystkie informacje na temat budowy, jest projekt wykonawczy. Czym różnią się dwa ostanie etapy planowania?

Dokumentacja warsztatowa

Prawo budowlane zdefiniowało jednoznacznie, czym jest projekt budowlany. Jest to zbór dokumentów, który umożliwia otrzymanie pozwolenia na prowadzenie prac budowlanych. W przypadku prostych konstrukcji, wystarczy nawet odręczny szkic. Wszystko to z reguły nie umożliwia budowania, bo do tego potrzebny jest projekt wykonawczy, który informuje „co, jak i z czego”.

Jeżeli przy budowie będzie użyta technologia tradycyjna i nieskomplikowana, to mogłoby całkowicie wystarczyć. Jednak najczęściej bywa tak, że podczas działań potrzebne są gotowe półfabrykaty. Tak o tym mówi specjalista z biura projektowego EZG Projekt: – Projekt budowlany w przeważającej liczbie przypadków, musi być wzbogacony o dokumenty dotyczące tych wszystkich półfabrykatów, które można wykonać wcześniej, poza palcem budowy, na przykład w warsztacie – stąd nazwa. Mogą to być na przykład szkice i informacje o kratownicach. Muszą one być tak przedstawione, żeby można te elementy wykonać w innym miejscu niż budowa.

Z powyższego wynika, że dokumentacja warsztatowa to projekt budowlany wzbogacony o dokumentację dotyczącą tych elementów, które można wyprodukować wcześniej, zupełnie gdzie indziej. Czasami takie elementy wytwarza się na terenie budowy, jednak przyjęła się akurat taka nazwa na dokumenty dotyczące takiego typu półfabrykatów.

Projekt wykonawczy

Projekt wykonawczy jest nazywany również projektem technicznym. I słusznie, ponieważ zawiera on wszelkie dyspozycje, potrzebne do doprowadzenia inwestycji do stanu końcowego. Ekipa budowlana z projektu wykonawczego czerpie wiedzę nie tylko na temat co z czego budować, ale również jakich do tego użyć maszyn czy urządzeń.

 Projekt wykonawczy jest niezmiernie ważny ze względów finansowych. Na jego podstawie można opracować dokładny kosztorys całego przedsięwzięcia. Jest dokumentem wtórny do projektu budowalnego wzbogaconego o dokumentację warsztatową. Zawarte są w nim bardzo dokładne informacje dotyczące materiałów, konstrukcji i wszelkich rozwiązań technicznych. Dobry projekt powinien zawierać takie informacje, żeby ekipy budowlane popełniali jak najmniej błędów krytycznych.

Pominięcie projektu wykonawczego, nie jest dobrą decyzją. Może skutkować chaosem, marnotrawstwem materiałów i błędnym wykonawstwem.