Zalety mieszkań bezczynszowych

Kupno mieszkania czy zakup domu jednorodzinnego? Takie pytanie stawiają sobie osoby planujące inwestycję mieszkaniową. Oba rozwiązania mają swoje wady i zalety. Dlatego wybór powinien być przemyślany i dopasowany do osobistych preferencji. Obecnie na rynku pojawiają się także mieszkania bezczynszowe, których oferty są często o wiele bardziej atrakcyjne. Czym są i czym się różnią od standardowych rozwiązań?

Czym są mieszkania bezczynszowe?

Mieszkaniem bezczynszowym można określić lokum, które nie posiada administracji tak jak w przypadku wspólnoty mieszkaniowej czy spółdzielni. Można się zatem zastanawiać, kto zajmuje się sprzątaniem, rozliczaniem śmieci oraz innymi czynnościami. Jak mówi specjalista z firmy bkc-invest.pl: ,, Klienci tworzą wspólnotę, w której powołują zarząd. Zarząd ten powołuje administrację (firmę zewnętrzną)-oczywiście nie jest to element obowiązkowy, ale bardzo wygodny- która zajmuje się częściami wspólnymi, tj. ich ubezpieczeniem czy podpisywaniem umów o odbiór odpadów." Mieszkania bezczynszowe funkcjonują dzięki temu w podobny sposób jak domy jednorodzinne. W zamian za płacenie czynszu, czy funduszu remontowego, właściciele płacą jedynie za śmieci, media czy ogólne naprawy. Wiadomo, że mieszkając w domu jednorodzinnym mamy komfort decydowania sami za siebie. Jeśli jednak nasza wspólnota będzie utrzymywać dobre relacje, to mieszkanie bezczynszowe może okazać się zdecydowanie wygodniejszą opcją.

Mieszkania bezczynszowe jako skuteczny sposób na zmniejszenie kosztów

Budowa własnego domu może okazać się nieco bardziej opłacalna, jednak wymaga dużej inwestycji. Wiadomo, że po wybudowaniu własnej posiadłości koszty są o wiele niższe, jednak na efekty trzeba czekać długo. Posiadanie mieszkania w blokach o powierzchni 80 m2  wiąże się z opłacaniem czynszu w przedziale 1000 - 1200 zł. Mieszkania bezczynszowe natomiast charakteryzują się niskimi kosztami, gdyż jedyną comiesięczną opłatą są zużyte media. Jednak określenie mieszkania, jako bezczynszowego nie gwarantuje nam całkowitego braku kosztów. Trzeba liczyć się z opłatami za drobne remonty czy odśnieżanie przed budynkiem w czasie zimy. Koszty te są jednak niebywale mniejsze niż czynsz w normalnym mieszkaniu lub rata kredytu na budowę domu jednorodzinnego. Dla porównania koszt mieszkania w lokum bezczynszowym wynosi 100-200 zł, a nie 1000.