Podstawy budowy przyłącza wodociągowego

Budowa przyłącza wodociągowego nie jest zadaniem łatwym, a w dodatku wiąże się z koniecznością dopełnienia przeróżnych formalności. Większością z nich może – i powinien – zająć się odpowiednio wykwalifikowany oraz uprawniony do tego projektant instalacji sanitarnych. Znalezienie sprawdzonego fachowca często okazuje się najtrudniejszym etapem całego procesu. Warto jednak mieć świadomość, z czym jeszcze wiąże się budowa przyłącza wodociągowego.

Po pierwsze, trzeba zapoznać się warunkami istniejącego już lub projektowanego dopiero uzbrojenia podziemnego, a także zlecić wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej. Jeżeli ma powstać nowy rurociąg, potrzebna będzie aktualizacja mapy zasadniczej. Mając te podstawy, należy zwrócić się do Zakładu Wodociągów i Kanalizacji w celu uzyskania opinii i warunków technicznych (m.in. materiały i miejsce) przyłączenia do sieci wodociągowej.

Projekt techniczny

Możemy zrobić to sami albo scedować ten obowiązek na wspomnianego we wstępie projektanta, którego zadaniem po uzyskaniu niezbędnych informacji ze ZWiK jest wykonanie projektu technicznego przyłącza wodociągowego. Powinien on składać się z części rysunkowej (m.in. mapa zasadnicza, profil przyłącza, rysunki szczegółowe) oraz opisowej. Oprócz opisu technicznego muszą się w niej znaleźć rzeczone warunki techniczne, opinia Zespołu Uzgadniania Dokumentacji Projektowej czy udokumentowanie stanu prawnego trasy planowanego uzbrojenia, a także samej działki.

Obowiązki projektanta

To projektant instalacji sanitarnych określa miejsce włączenia przyłącza do sieci wodociągowej, wyznacza jego średnicę i trasę oraz ustala lokalizację zestawu wodomierzowego. Wykonuje obliczenia hydrauliczne i dotyczące zapotrzebowania na wodę, ustalając liczbę i rodzaj przyborów sanitarnych w budynku. Wśród wielu innych jego obowiązków znajduje się również zajęcie się kwestiami formalno-prawnymi.

Kolejne formalności

Jeśli projektant sporządza plan sytuacyjny na aktualnej kopii mapy zasadniczej, nie trzeba już zgłaszać wykonania robót budowlanych. Uzyskanie pozwolenia na budowę przyłącza wodociągowego natomiast jest zgodnie z prawem budowlanym w ogóle zbędne. Gdy budowa ta zakłada tymczasowe zajęcie drogi, trzeba uzgodnić to z Zarządem Dróg i Transportu, a oprócz tego zgłosić nasze plany w Miejskim Zakładzie Komunalnym. Warto też pamiętać, że obecność przyłącza wody rodzi konieczność przygotowania także projektu przyłącza kanalizacyjnego, którym odprowadzone zostaną ścieki – jak dowiadujemy się w wyspecjalizowanej w obydwu zagadnieniach firmie Inwap.

Wybór ekipy uprawnionej do przeprowadzania robót budowlanych w zakresie instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych należy do nas, podobnie jak wybór geodety sporządzającego inwentaryzację podwykonawczą. Należy ją dostarczyć do ZWiK, gdy zgłaszamy tam gotowe już przyłącze w stanie odkrytym (w celu dokonania odbioru technicznego). Na samym końcu podpisujemy zaś z tą instytucją umowę na dostawę wody.