Budowa domu poza miastem. Od czego zacząć?

Własny dom poza miastem, gdzie można odpocząć od zgiełku, to marzenie wielu osób, które na co dzień żyją w miejskim gwarze. Własny dom pod miastem to też marzenie wielu osób, które na co dzień mieszkają na wsiach, z których wszędzie jest daleko, mówiąc potocznie, ale dosłownie. Podmiejskie działki cieszą się więc naprawdę sporym zainteresowaniem. Od czego zacząć, kiedy zdecydujemy się na zakup działki pod budowę domu? Jak ją dobrze wybrać?

Odpowiednia lokalizacja to podstawa

Nie bez powodu we wstępie napisaliśmy, że budowa domu pod miastem to marzenie zarówno wielu ludzi żyjących w miastach, jak i w oddali od nich. Bo to tak zwany złoty środek. Kiedy podejmujemy decyzję, że chcemy kupić działkę pod budowę domu, wybierając lokalizację, powinniśmy zwrócić uwagę na szczególne punkty lokalizacji. Sąsiedztwo to oczywistość; nie postawimy domu na działce, która graniczy z uciążliwym zakładem produkcyjnym, zajezdnią autobusową, czy podobnym obiektem. Zwróćmy jednak uwagę na to, czy do działki, którą planujemy kupić, jest już dostęp do drogi publicznej. To ważne, dlatego warto zdecydować się na zakup działki, która jest już uzbrojona, a więc zapewnia nam dostęp do drogi (i zresztą nie tylko, co za chwilę rozwiniemy). Jeśli mamy dzieci lub planujemy je mieć w przyszłości, sprawdźmy, w jakiej odległości znajduje się najbliższa szkoła podstawowa. Jeśli jesteśmy wierzący, sprawdźmy, gdzie w pobliżu znajduje się kościół. Sprawdźmy też odległość od najbliższego ośrodka zdrowia, szpitala, urzędu pocztowego, jeśli często z niego korzystamy, gdzie znajduje się biblioteka, straż pożarna, miejsca, gdzie miło można spędzić razem czas (np. restauracja, promenada, po której można się przespacerować, letni teatr, czy stadnina koni).

Działka uzbrojona, czyli działka z przyłączami mediów

Jak wspomnieliśmy, działka uzbrojona zapewnia nam dostęp do drogi publicznej. Jak mówią nam przedstawiciele Biura Obsługi spółki INLAND BIMO PROPERTY, kiedy zdecydujemy się na zakup uzbrojonej działki pod budowę domu, mamy już zagwarantowane, fizycznie zrealizowane przyłącza mediów. Mediów, czyli: prądu, bez którego nie możemy się dziś obejść, wody, którą wygodniej jest pobierać z sieci niż czerpać z przydomowej studni, kanalizacji, która nie wymaga szczególnej uwagi w przeciwieństwie do przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba oraz gazu. Ostatnie przyłącze nie jest rzecz jasna obowiązkowe i jeśli na działce go nie ma, doprowadzić go nie można, spokojnie poradzimy sobie, wykorzystując inne rozwiązania niż np. ogrzewanie gazem. Jednak w związku z tym, że ogrzewanie gazowe jest dziś naprawdę atrakcyjne cenowo, warto kupić działkę uzbrojoną z przyłączem gazu.