Jakie standardy powinny spełniać projekty konstrukcji domów?

Wiele osób marzy o wybudowaniu własnego domu. Przed położeniem fundamentów należy wykonać kilka kroków, m.in. przygotować projekt budowlany. Może tego dokonać profesjonalne biuro architektoniczne. Jak powinien wyglądać poprawny projekt budowlany domu? Co powinien zawierać? Na czym polegają warunki techniczne? Odpowiedź znajduje się w artykule.

Czym jest projekt budowlany?

Na projekt domu jednorodzinnego składa się ukształtowanie bryły, rozkładu pomieszczeń. Architekci muszą dokonać szeregu wymiarów, oznaczeń i zapisów. W projektowaniu domów wszystko musi być zgodne z obowiązującymi przepisami i warunkami technicznymi.

Firmą, która zajmuje się przygotowywaniem profesjonalnych projektów domów murowanych i drewnianych, jest biuro konstrukcyjne Bogdan Adamczyk.

Co powinien zawierać projekt konstrukcji domu?

Projekt budowlany powinien zawierać projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany, a także projekt techniczny. W skład pierwszego wchodzi usytuowanie obiektu, układ komunikacyjny i informacje o obszarze oddziaływania. Projekt architektoniczno-budowlany określa układ przestrzenny. Posiada także wykaz projektowanych w domu rozwiązań technicznych i materiałowych. Projekt techniczny mówi o opcjach instalacyjnych i konstrukcyjnych, a także cechach energetycznych.

Wymagane są zazwyczaj trzy kopie projektu budowlanego. Do wniosku o zgłoszenie budowy (lub pozwolenie na budowę) trzeba jedynie dołączyć projekt zagospodarowania działki oraz architektoniczno-budowlany. Projekt techniczny można złożyć dopiero podczas zgłaszania przystąpienia robót budowlanych.

Standardy w projekcie budowlanym

Projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany muszą być przede wszystkim zgodne z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego lub (gdy nie ma planu) z decyzją o warunkach zabudowy danego terenu (opracowanej przez lokalny samorząd).

W projektach (szczególnie technicznym) nie wolno także zapominać o uwzględnieniu aktualnych warunków technicznych, czyli wszystkich zasad technicznych, jakie muszą spełniać budynki. Dotyczą one m.in. współczynnika przenikania ciepła, nieodnawialnej energii pierwotnej (potrzebnej do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia, oświetlenia). Jeśli mówimy o współczynniku przenikania ciepła, może on obecnie osiągnąć maksymalną wartość 0,2 W/m2K w przypadku ścian zewnętrznych, 0,9 W/m2K dla okien i drzwi balkonowych, a 1,1 W/m2K dla okien dachowych. Wszystkie wartości zmieniały się na przestrzeni lat.